Vakantiehuis kopen in Tsjechie
Tsjechië is een land vol cultuur en historie. Het land is vooral wereldberoemd om zijn prachtige hoofdstad: Praag. In deze wereldstad kunt u genieten van mooie historische bouwwerken in een romantische sfeer. Naast deze beroemde stad staat Tsjechië ook bekend om zijn natuurgebieden, waar men ’s winters uitstekend kan wintersporten. Het Tsjechische volk staat bekend om hun vriendelijkheid en gastvrijheid. Daarnaast zijn het vaak ook nog eens gezellige drinkers, aangezien de Tsjechen het meest bierdrinkend volk ter wereld is. U kunt in dit land ook heerlijk ontspannen in de vele kuuroorden die op meerdere plaatsen te vinden zijn. Kortom, een vakantiehuis in Tsjechië zorgt ervoor dat elk bezoek aan uw woning een waar genot wordt.
Tsjechië wordt steeds meer gekozen als vakantiebestemming om zijn charme en het relatief goedkoop leven. Extra redenen voor u om hier ook echt uw vakantiewoning aan te schaffen. Op zoek naar uw droomhuis in Tsjechië? U kunt hieronder wat aanvullende informatie vinden die ter ondersteuning kunnen dienen in uw zoektocht naar een vakantiewoning in Tsjechië. Bij concrete interesse wordt geadviseerd om de officiële instanties de raadplegen voor de actuele stand van zaken. Wetten en regels die in de onderstaande informatie eventueel worden genoemd zijn onderhevig aan veranderingen.
De huizenmarkt
Het vakantiehuizenaanbod in Tsjechië is redelijk geconcentreerd rond Praag en omstreken. De reden hierachter is dat deze omgeving ook het meest in trek is bij toeristen en vakantiehuiszoekers. De prijzen voor vakantiehuizen zijn in deze gebieden ook stukken duurder vergeleken met de minder populaire gebieden verder weg van Praag en omgeving. Desalniettemin zijn de Tsjechische huisprijzen relatief gezien nog steeds laag. De Tsjechische economie heeft vergeleken met jaren terug een enorme boost meegemaakt. Dit is terug te zien in de prijzen van de vakantiewoningen, omdat de prijzen de afgelopen tijd procentueel gezien goed zijn gestegen. De makelaar speelt een belangrijke rol in het aankoopproces van een huis in Tsjechië. Dit is ook direct het valkuil op de Tsjechische huizenmarkt. Want de kwaliteit van veel makelaars is niet heel hoog. Vaak zijn ze niet goed op de hoogte van de markt, wet- en regelgeving. Daarom is het belangrijk om goed de recensies van de plaatselijke makelaars na te gaan voordat u daadwerkelijk op een gaat vertrouwen.
Prijzen
De huizenprijzen verschillen sterk per locatie en wanneer het bestaande woningen betreft is de staat van de woning ook grotendeels van invloed. Voor circa 50.000 euro kunt u in de rustige gebieden die niet zo populair zijn bij toeristen een prachtig vakantiehuis kopen. Als u toch meer richting de populaire gebieden gaat in de omgeving van Praag, worden het al gauw prijzen rond de 200.000 euro voor een klein appartement in Praag. Naast de kosten voor uw huis, dient u uiteraard ook rekening te houden met andere bijkomende kosten, zoals makelaarskosten.
Regels
De Tsjechische huizenmarkt zit op sommige vlakken anders in elkaar dan de Nederlandse huizenmarkt. Daarom is het verstandig om u door een expert uitgebreid te laten informeren over de wetten en regels die worden gehanteerd op de Tsjechische huizenmarkt. Een voorbeeld van een verschil met Nederland is dat er in Tsjechië geen rol is weggelegd voor de notaris tijdens het kopen van een vakantiewoning. De makelaar is in principe verantwoordelijk voor alles en regelt alle zaken voor u. Daarom is het verstandig om een goed ervaren en professionele makelaar te kiezen, voordat u voor problemen komt te staan. Een ander punt wat even onder de aandacht gebracht moet worden is dat als u wel een Tsjechische verblijfsvergunning nodig heeft om een huis te kunnen kopen indien u niet de Tsjechische nationaliteit heeft. Deze kunt u bij de Tsjechische Ambassade in Nederland aanvragen. U dient er wel rekening mee te houden dat hier eventueel een wat langere periode overheen kan gaan.
Kansen
- Verhuren van uw huis in vakantieregio’s
- Verbouwingskosten relatief laag, aannemers zijn plaatselijk vaak goedkoop
- Prachtige cultuur en natuur
- Ook in de wintermaanden ideale vakantiebestemming voor de wintersport
Aandachtspunten
- Aanvraag verblijfsvergunning nodig als niet-Tsjech
- Makelaars niet altijd even ervaren; goed recensies lezen
- Lokale bestemmingsplannen goed nakijken
- Tolk is verstandig indien u de taal niet beheerst
Meer over Tsjechie
>
Startpagina over Tsjechie
>
Gebiedsinformatie Tsjechie
>
Vakantiehuis huren in Tsjechie
>
Hotel boeken in TsjechieRealCZ.com
RealCZ.com is de internetsite van de firma CZ Alliance BV.
Weten als geen ander hoe de aankoopprocedures in Tsjechie verlopen.
Lees meer
EHRealty
EHReality is een zelfstandige Makelaardij met een ervaren en enthousiast team.
Lees meer