Vakantiehuis kopen in Portugal

Portugal, een prachtig land aan de Atlantische Oceaan met een rijke geschiedenis en veel mooie natuur. Het land heeft door zijn ligging in de geschiedenis belangrijke rollen gespeeld op het gebied van de zeevaart. Tegenwoordig is Portugal meer bekend als een heerlijk vakantieland waar u in vergelijking met andere vakantielanden, zoals Frankrijk en buurland Spanje, minder massaal kan gaan genieten van de zon, zee en strand. Daarnaast behoren tot Portugal ook twee eilandengroepen in de Atlantische Oceaan die beter bekend staan als de bloemeneilanden, namelijk de eilanden Madeira en de Azoren.

Portugal is de ideale bestemming voor de aanschaf van uw vakantiewoning. U bent in dit land verzekerd van mooie natuur, rust en heerlijk eten. De Portugese mensen staan bekend om hun vriendelijkheid en gastvrijheid en vinden het over het algemeen schitterend als een niet-Portugees enkele Portugese woorden kan spreken. Op zoek naar een droomhuis in dit schitterende vakantieland aan de Atlantische Oceaan? Hieronder kunt u wat aanvullende informatie vinden behorende bij de aankoop van een vakantiehuis in Portugal. Eventuele genoemde wetten en regels zijn onderhevig aan veranderingen, daarom wordt geadviseerd altijd de officiële instanties te raadplegen voor de stand van zaken.

De huizenmarkt
Huizen in Portugal zijn relatief betaalbaar. Daarnaast is Portugal een van de goedkoopste eilanden van de Europese Unie, waardoor het kopen van een huis de afgelopen tijd steeds aantrekkelijker is geworden voor toeristen. De bekende en grotere toeristische trekpleisters hebben veel vakantiewoningen beschikbaar voor aankoop. Des de populairder de bestemming, des de duurder u de prijs kunt verwachten. Desalniettemin zijn deze prijzen relatief gezien wel lager in vergelijking met andere populaire Europese vakantielanden als Frankrijk en Italië. In Portugal kan niet iedereen zich zomaar makelaar noemen. In Portugal is het wettelijk bepaald dat de makelaars aangesloten moeten zijn bij een beroepsvereniging en een vergunning dienen te hebben. Als u kiest voor een plaatselijke makelaar wordt geadviseerd eerst na te kijken of de makelaar daadwerkelijk een vergunning heeft.

Kosten
Voor ongeveer 20.000 euro bent u in Portugal al in het bezit van een nog opknapbare villa. Prijzen die wij in Nederland niet kennen voor een vakantiewoning, al helemaal niet voor een vakantievilla. Vakantiewoningen in de populaire gebieden van Portugal zoals Algarve of Albufeira liggen wel een stuk hoger, namelijk vanaf ongeveer 50.000 euro. Naast de kosten van het huis dient u ook rekening te houden met bijkomende kosten, zoals de kosten koper en notariskosten. Makelaarskosten komen in Portugal voor de rekening van de verkoper. Het wordt vaak aangeraden om een Portugese tolk onder de arm te nemen indien u zelf de taal niet machtig bent. Op deze manier weet u zeker dat u alle zaken omtrent prijsbepalingen en onderhandelingen goed heeft begrepen en u uw wensen en eisen goed kan overbrengen.

Regels
De regels in Portugal verschillen op bepaalde vlakken met de Nederlandse regels op de huizenmarkt. Daarom is het aan te raden om tijdens uw oriëntatie naar uw droomhuis in Portugal uzelf goed te laten informeren over de regels en wetten die er zijn in het land. Een wet die wellicht belangrijk is voor u om te weten is de huurwet die in Portugal van kracht is. Deze wet wilt zeggen dat wanneer het gaat om niet vakantiehuur een minimale periode van vijf jaar dient te worden verhuurd met een stilzwijgende verlenging van vijf jaar. Houdt dit dus goed in de gaten als u uw huis wilt verhuren en wees er zeker van dat u uw huis voor een tijdelijke periode ter beschikking stelt. Alleen dan valt het niet onder de huurwet. Dit is slechts een voorbeeld van een wet die belangrijk kan zijn voor de aankoop van uw vakantiewoning in Portugal. Geadviseerd wordt om de officiële instanties tijdig te raadplegen.

Kansen
- Prachtige omgeving
- Een van de goedkoopste landen van de EU
- Huisprijzen relatief laag
- Populaire vakantiebestemming, dus mooie verhuurmogelijkheden

Aandachtspunten
- Portugese taal
- Huurwet
- Bijkomende kosten

Meer over Portugal
> Startpagina over Portugal
> Gebiedsinformatie Portugal
> Vakantiehuis huren in Portugal
> Hotel boeken in Portugal