Vakantiehuis kopen in Oostenrijk

Oostenrijk is een relatief klein land en staat bekend om zijn prachtige hoofdstad Wenen en de mooie besneeuwde Alpen. Oostenrijk biedt u veel genot op het gebied van natuurlandschappen, bossen, meren en gletsjers. Naast de natuurgebieden kunt in de grote steden ook genieten van mooie bezienswaardigheden en leuke winkels. Oostenrijk is hét land bij uitstek als u op zoek bent naar een vaste vakantiewoning voor uw wintersportvakanties. Elke winter is Oostenrijk vol met wintersportliefhebbers die skiënd of snowboardend van de pistes af komen. Het zou toch heerlijk zijn om hier een vaste verblijfplek te hebben!

Oostenrijk is een land waar u het gehele jaar naartoe kunt. In de wintermaanden genieten van de sneeuw en in de zomermaanden van de zon en bezienswaardigheden. Veel dorpjes hebben prachtige vakantiehuizen te koop staan waar u al uw vakanties met veel plezier zou kunnen doorbrengen. Op zoek naar zo’n droomhuis in Oostenrijk? U kunt hieronder wat aanvullende informatie vinden die handig zijn voor u tijdens uw zoektocht naar een vakantiehuis in Oostenrijk. De wetten en regels die eventueel genoemd worden kunnen in de loop der tijd veranderen, dus u wordt geadviseerd om altijd de huidige stand van zaken na te vragen bij de officiële instanties.

De huizenmarkt
Oostenrijk is een land dat heel veelzijdig is waardoor de markt erg in trek is en in principe waardevast. De Oostenrijkse vakantiehuizenmarkt heeft de afgelopen tijd een enorme groei doorgemaakt, waardoor het nu een vakantieland is geworden dat bij veel Nederland hoog in de ranglijsten staat. Voor buitenlanders is het echter wel lastig om een recreatiewoning te zoeken in Oostenrijk. In principe moet het volgens de Europese regels gemakkelijk zijn om bij andere EU-lidstaten een huis aan te schaffen, echter werkt Oostenrijk dit lichtelijk tegen. De wintersportgebieden zijn het meest populair in de vraag naar vakantiehuizen, echter ook het moeilijkst om er een te kopen. Oostenrijk probeert op deze manier ervoor te zorgen dat deze plaatsen niet uitgestorven achterblijven wanneer het wintersportseizoen is afgelopen. Dus indien u interesse hebt in een vakantiewoning in een van de Oostenrijkse wintersportgebieden wordt geadviseerd een expert in te schakelen die u uitgebreid kan informeren over de mogelijkheden.

Kosten
Doordat het aanbod aan vakantiehuizen in Oostenrijk laag is door de beperkingen die zijn opgelegd en de vraag juist hoog is, kunt u hoge prijzen verwachten voor de huizen die wel kunnen worden aangeschaft. Oostenrijk staat ook bekend om de duurste woningmarkten van Europa. Voor ongeveer 60.000 euro krijgt een simpel appartement in een onbekend Oostenrijks dorpje met een redelijk uitzicht. Gaat u voor iets grotere vakantiewoningen voor het hele gezien of houten chalets richting de bekende Oostenrijkse gebieden, dan zijn de goedkoopste prijzen die u kunt verwachten rond de 150.000 euro. Naast de koopprijs van uw vakantiewoning, dient u ook rekening te houden met de bijkomende kosten, zoals kosten koper, makelaarskosten en notariskosten. Bepaal voor uzelf op voorhand een budget en laat u goed adviseren door een erkende makelaar of expert zodat u niet voor verassingen komt te staan en u samen met hen de vakantiewoning van uw dromen kunt vinden.

Regels
De Oostenrijkse wetten en regels met betrekking tot het onroerend goed verschillen op bepaalde vlakken met die van Nederland. Nederlanders hoeven in principe niet om een aankoopvergunning te vragen bij de Oostenrijkse overheid, echter wordt de koop in sommige gebieden wel bemoeilijkt zoals al eerder is vermeld. Indien u geïnteresseerd bent om een bosgebied te kopen dient u wel om toestemming te vragen aan de overheid. U wordt geadviseerd om bij de officiële instanties na te vragen wat de specifieke regels en wetten zijn die worden gehanteerd op de Oostenrijkse woningmarkt. Op deze manier voorkomt u ongewenste verrassingen.

Kansen
- Waardevaste woningmarkt
- Ongelofelijk populair vakantiegebied, dus goede verhuurmogelijkheden
- Huizenprijzen zijn gestegen, zelfs in de recessies
- Land dat prachtig is in alle seizoenen
- Een ware walhalla voor de echte wintersportliefhebber

Aandachtspunten
- Lastig om vakantiewoning te krijgen in bekende wintersportgebieden
- Hele dure huisprijzen
- Bijkomende kosten niet vergeten
- Beheersing Duitse taal is aan te raden


Meer over Oostenrijk
> Startpagina over Oostenrijk
> Gebiedsinformatie Oostenrijk
> Vakantiehuis huren in Oostenrijk
> Hotel boeken in Oostenrijk