GrieksHuis
Griekshuis.nl concentreert zich op Argolida, een streek in de provincie Peloponnesos, en daarvan de kuststreek en de omgeving van Nafplio en Argos. Vakantiehuis kopen in Griekenland
Griekenland staat bekend om zijn rijke geschiedenis. Veel restanten zijn tot op heden nog steeds te bewonderen. Daarnaast staat Griekenland ook bekend om de vele kleine prachtige eilandjes waar men kan genieten van veel zon, zee en strand. Gezellige kleine restaurantjes, boetiekjes en markten zijn op deze eilanden in overvloed. Een vakantiehuis in Griekenland is een ware toevluchtsoord om even weg te gaan van alle drukte die u heeft in eigen land.Als u een liefhebber bent van de Griekse cultuur, het eten en graag een vakantiehuis wilt hebben in een land met veel historie, dan is Griekenland een uitstekende keuze. U bent relatief ver weg van uw eigen huis waardoor u echt het gevoel heeft op vakantie te zijn. In de wintermaanden kunt u prima de kou ontvluchten en genieten in uw vakantiehuis in Griekenland.U zult hieronder wat aanvullende informatie vinden met betrekking tot het kopen van een vakantiewoning in Griekenland. De regels en wetten die genoemd worden, samen met eventuele cijfers, zijn aan veranderingen onderhevig. U wordt geadviseerd om de officiële instaties tijdig te raadplegen voor de huidige stand van zaken.
De huizenmarkt
De Griekse huizenmarkt is divers, dankzij de verschillende kleine eilanden. De Griekse woningmarkt zit over het algemeen anders in elkaar dan de Nederlandse markt, waardoor het dus verstandig is om hier goed in te verdiepen voor u daadwerkelijk over gaat tot een aankoop van een vakantiehuis. De Griekse huizenmarkt heeft een flinke tik gekregen door de economische problemen, daardoor zijn de huisprijzen in Griekenland gemiddeld ook stukken lager dan in Nederland. Indien u de Griekse taal niet beheerst wordt geadviseerd een tolk in te schakelen tijdens de bezichtigingen en onderhandelingen.
Kosten
U kunt al voor circa 60.000 euro een oude vrijstaande woning krijgen op een van de minder populaire eilanden van Griekenland. Als u een vakantiewoning zoekt op een van de populaire Griekse eilanden, zoals Kreta en Corfu, dan kunt u wel rekenen op een hoger bedrag. Tevens dient u voor de aankoop van en vakantiehuis in Griekenland rekening te houden met een aantal bijkomende kosten wat gemiddeld 10 tot 15 procent toevoegd aan de koopprijs. Dit is relatief veel hoger dan in andere landen, dus een punt waar u alert op moet zijn en in uw achterhoofd dient te houden tijdens uw oriëntatieproces.
Regels
De Griekse wetgeving wijkt veel af van de Nederlandse wetgeving. Daarnaast dient u rekening te houden met het feit dat de Griekse eilanden afzonderlijk ook kunnen verschillen qua wetgeving, doordat er een aantal lokale regels gelden. U mag bijvoorbeeld op veel Griekse eilanden niet meer dan twee verdiepingen hoog bouwen. Dus indien u uw vakantiehuis wilt uitbreiden, dient u naast het aanvragen van een bouwvergunning, ook een expert in te schakelen die u op de hoogte kan brengen over de regels gangbaar zijn tijdens een verbouwing.
Een ander voorbeeld is dat u in het bezit dient te zijn van een Griekse bankrekening, Grieks belastingnummer en een advocaat wanneer u een huis wilt aanschaffen. Dit is nodig voor het ondertekenen van het koopcontract. Dit is enkel een voorbeeld van de vele verschillen die er zijn vergeleken met de Nederlandse wetten en regels. Laat u goed informeren door de officiële instanties voordat u overgaat tot een daadwerkelijke aankoop om onoverziene kosten te voorkomen.
Kansen
- Relatief lage huisprijzen
- Verhuurmogelijkheden van uw vakantiewoning aangezien Griekenland een veelbezocht vakantieland is.
- Prachtige omgeving
Aandachtspunten
- Griekenland ligt niet erg dichtbij, dus u dient hier wel rekening mee te houden met het bezoeken van uw vakantiehuis
- Een Griekse tolk is een verstandige keuze
- Een goede/ervaren advocaat
- Regels en wetten heel anders dan in Nederland en kunnen in Griekenland zelf ook nog eens per eiland verschillen.
Meer over Griekenland:
Startpagina over Griekenland
Gebiedsinformatie Griekenland
Vakantiehuis huren in Griekenland
Hotel boeken in Griekenland
Elxis
Een eerlijke deal. Een van tevoren afgesproken, redelijke vergoeding met als tegenprestatie een soepele afwikkeling van de transactie