Vakantiehuis kopen in Frankrijk

Frankrijk, het land van de romantiek, beroemde Franse keuken, wijnen en prachtige natuur en bezienswaardigheden. Het is een land dat steeds vaker als vakantie- of zelfs pertinent woonland wordt gekozen. Frankrijk wordt vaak gekozen voor stedentrips, maar ook voor de jaarlijkse wintersport- of zonvakantie. De Franse steden en gebieden zijn zo divers en mooi, dat iedereen zich eigenlijk wel thuis moet kunnen voelen in Frankrijk. De rijke Franse geschiedenis is nog steeds te bekijken in de vorm van kastelen, bezienswaardigheden en kerken. Verveling is een woord dat niet voorkomt in uw verblijf in Frankrijk.


Het kopen van een vakantiehuis in Frankrijk is al een tijdlang heel populair. Dit is ook niet heel vreemd, want het is ook een prachtig land om uw vakanties in door te brengen. Frankrijk is in principe binnen een relatief kort tijdsbestek met de auto te bereiken, waardoor u toch op eigen initatief gemakkelijk bij uw vakantiehuis kan komen. U kunt hieronder wat aanvullende informatie vinden die u kunnen helpen tijdens de aankoop van een huis in Frankrijk. De genoemde wetgeving en cijfers zijn onderheving aan eventuele wijzigingen. U wordt geadviseerd om ook altijd de professionele instanties om advies en informatie te vragen voor u overgaat tot een daadwerkelijke aankoop.


De huizenmarkt
De huizenmarkt in Frankrijk is heel divers, dit is ook te danken aan de diverse natuurgebieden. In de kleine dorpen vindt u vaak oude boederijen en vakantiehuizen te koop en als u meer richting de grote steden gaat worden dit al snel wat grotere huizen of appartementen. Het beheersen van de Franse taal is wel een vereiste als u een huis wilt aanschaffen in Frankrijk. U wordt geadviseerd een tolk mee te nemen indien u de taal niet beheerst voor tijdens de woningbezichtigingen en prijsonderhandelingen.


Kosten
De prijs voor een simpel klein vakantiehuisje is in Frankrijk al gauw minimaal rond de 40.000 euro. De prijzen lopen op als u meer op zoek bent naar een vakantiehuis in het zuiden van Frankrijk of een appartement/huis zoekt in een van de grote steden. Tevens dient u rekening te houden met andere belastingen die worden gehanteerd in Frankrijk. Dit kan zorgen voor extra kosten die u wellicht van tevoren niet verwacht, vandaar dat u wordt geadviseerd voor de daadwerkelijke aankoop eerst uitgebreid informatie aan te vragen over de bijkomende kosten in de vorm van belastingen en kosten koper bij de officiele instanties.


Regels
De wetten en regels van de Franse huizenmarkt verschillen op veel vlakken met die in Nederland. Daarom wordt geadviseerd om tijdig een expert in te huren die u op dit gebied uitgebreid kan informeren en adviseren. Het belangrijkste is dat u, voordat u een voorlopig koopcontract ofwel compromis de vente ondertekent, helemaal op de hoogte bent van de regels die gangbaar zijn in Frankrijk. U heeft in Frankrijk het recht om binnen twee weken op uw beslissing terug te komen zonder een reden op te geven. Of hier kosten aan verbonden zijn is weer afhankelijk van de regels die opgesteld staan in het voorlopig koopcontract. Een belangrijk aspect dat aangekaart dient te worden is de enorm hoge belastingaanslag die in Frankrijk geldt wanneer u uw vakantiehuis eventueel wilt verkopen in de toekomst. Houdt dit in uw achterhoofd tijdens uw oriëntatie en aanschaf van uw vakantiehuis. Tevens heeft u in sommige gebieden bouwvergunningen nodig voor het verbouwen van uw huis. Vraag altijd bij de officiële instanties na of dit het geval is indien u eventueel wilt verbouwen.


Kansen
- Vakantiehuis in een van de mooiste gebieden van Europa
- Veel vraag naar het huren van een vakantiehuis in Frankrijk, dus verhuren wanneer u er niet bent is een goede mogelijkheid
- Speciale hypotheekmogelijkheden bij een aantal Nederlandse banken voor het kopen van een huis in Frankrijk
- Vakantiehuis in een land die alle seizoenen van het jaar een prachtige vakantie kunnen opleveren


Aandachtpunten
- Andere belastingen
- Beheersing van de Franse taal
- Eventueel aanvragen van bouwvergunningen voor verbouwingen
- Bijkomende kosten in de vorm van notariskosten, overdrachtskosten en dergelijke.

Meer over Frankrijk
> Startpagina over Frankrijk
> Gebiedsinformatie Frankrijk
> Vakantiehuis huren in Frankrijk
> Hotel boeken in Frankrijk