Vakantiehuis kopen in Duitsland

Duitsland is een land met een veelzijdig natuurgebied waar u in elk seizoen wel kunt ontspannen. In de wintermaanden kunt u naar Duitsland voor een onvergetelijke wintersport en in de zomermaanden kunt u de drukte ontvluchten door te genieten in de prachtige Duitse natuur. Duitsland heeft een hele rijke geschiedenis en heeft veel bezienswaardigheden die symbool staan daarvoor. U kunt in ons buurland naast enkel ontspannen, ook enorm veel zien tijdens een vakantie Duitsland. Een vakantiehuis in Duitsland kan een echt toevluchtsoord worden voor u en uw gezin.


Duitsland ligt in principe niet ver van huis, op deze manier kunt u toch even op vakantie zijn, maar niet ver weg zijn van uw eigen omgeving. Hieronder vindt u wat aanvullende informatie over het aanschaffen van een vakantiehuis in Duitsland. De genoemde wet- en regelgeving kunnen in de loop der tijd veranderd worden. U wordt geadviseerd om voor een daadwerkelijke aankoop altijd de juiste instanties te raadplegen voor de huidige stand van zaken.


De huizenmarkt
De vakantiehuizen in Duitsland zijn vaak ruim qua opzet en bevinden zich vaak in de nabijheid van een landelijke locatie of dorp. De huizenmarkt in Duitsland is relatief goedkoper dan in Nederland, wat het aanschaffen van een vakantiehuis in ons buurland extra aantrekkelijk maakt. Geadviseerd wordt wel om, indien u geen Duits spreekt, een tolk of familielid/vriend die de Duitse taal beheerst mee te nemen tijdens uw oriëntatie naar de Duitse vakantiehuizen. Op deze manier weet u zeker dat alles goed wordt begrepen en er later geen zaken komen die u ongewenst verrassen. Tevens kan dit ook goed van pas zijn tijdens de prijsonderhandelingen voor uw vakantiehuis.


Kosten
U heeft al voor circa 30.000 euro een mooi onderhouden vakantiebungalow in een van de Duitse dorpen. Hoe groter het huis en hoe meer ruimte u wilt, logischerwijs des te hoger de prijs. Laat u adviseren door een vakantiehuismakelaar, gespecialiseerd in de hoogtes van prijzen en ook op de hoogte van het huisaanbod in Duitsland.


De kosten koper in Duitsland is wel hoger dan in Nederland. Een punt in de kosten waar u rekening mee dient te houden. Er zijn verschillende hypotheekmogelijkheden bij een aantal Nederlandse banken met betrekking tot het kopen van een huis in Duitsland. U wordt geadviseerd om tijdig om informatie te vragen bij de banken, zodat u weet wat uw budget is en ook een inzicht heeft wat u staat te wachten.


Regels
Doordat Duitlsland ook lid is van de Europese Unie, wordt het kopen van een huis al iets makkelijker. Wel wordt geadviseerd om voor de zekerheid als verblijfwetregels na te gaan om niet voor verrassingen te komen staan. Tevens werkt de Duitse huizenmarkt op enkele punten iets anders dan onze huizenmarkt. Het is bijvoorbeeld in Duitsland gebruikelijk dat de koper een deel van de makelaarskosten betaalt in plaats van de verkoper van het huis. Tevens is er in Duitsland geen sprake van een voorlopig koopcontract. Dit zijn enkele voorbeelden van meerdere verschillen met de Nederlandse huizenmarkt. Voor de daadwerkelijke aankoop van een vakantiehuis wordt geadviseerd om de officiele instanties te raadplegen over de andere verschillen en regels die er zijn in Duitsland.


Kansen
- Vakantiewoning dicht bij huis
- Verhuurmogelijkheden van uw vakantiehuis
- Verschillende hypotheekmogelijkheden bij een aantal Nederlandse banken voor de aankoop van een huis in Duitsland
- Zowel de winter- als zomermaanden een ware toevluchtsoord


Aandachtspunten
- Andere regelgeving dan in Nederland
- Duitse taal beheersen is wel een voordeel. Enkel basis Duits is vaak al redelijk voldoende om uzelf verstaanbaar te maken
- Kosten koper in Duitsland hoger dan in Nederland


Meer over Duitsland

> Startpagina over Duitsland
> Gebiedsinformatie Duitsland
> Vakantiehuis huren in Duitsland
> Hotel boeken in Duitsland